1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
32.5万円/㎡
前年比-1.4%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比-1.0%
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イトーピア千里万博公園
大阪府吹田市山田東四丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩12分
1992年築 / 14階建 / 190戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,655万円
28.5万円/㎡
3,041
3,450
3,860
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,450万円〜3,860万円
26.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
イトーピア千里万博公園
3,480万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 128.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,480万円 | 27.1万円 | 3階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 3,300万円 | 39.1万円 | 2階 | 84.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,190万円 | 35.8万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,190万円 | 35.8万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,190万円 | 24.6万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,290万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/29 | 1,360万円 | 18.5万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 23.2万円 | 5階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,800万円 | 24.4万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/12 | 3,180万円 | 24.8万円 | 5階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,160万円 | 27.7万円 | 1階 | 77.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 25.5万円 | 5階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 24.5万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,380万円 | 26.7万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 77.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 26.7万円 | 5階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 27.8万円 | 13階 | 114.27㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%下落、吹田市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は吹田市の平均と比較して2.7%割高です。